Generalunternehmer
von der Idee bis zur Schlüsselübergabe
Als erfahrener Architekt und Generalunternehmer aus München realisieren wir Ihr Bauvorhaben effizient, zuverlässig und mit höchster Qualität – Planung, Koordination und Umsetzung aus einer Hand.
Generalunternehmer für visionäre Raumlösungen
Von der Vision zur Realität: Wir setzen Konzepte mit höchster Präzision und Liebe zum Detail um. Als Schnittstelle zwischen Design und Handwerk sorgen wir für eine reibungslose Umsetzung, bei der Qualität, Zeit und Budget stets im Fokus stehen. So entstehen Räume, die nicht nur beeindrucken, sondern auch funktionieren.
Konzeption & Machbarkeitsanalyse
Wir prüfen Standort, Budget, Genehmigungs- und bautechnische Rahmenbedingungen und erstellen ein belastbares Konzept.
Schlüsselplanungen & Ausschreibung
Wir übernehmen die Ausführungsplanung, Ausschreibung und Vergabe – Sie erhalten einen verlässlichen Partner für alle Gewerke.
Baumanagement & Koordination
Als Generalunternehmer steuern wir sämtliche Baustellen-Prozesse: Zeitpläne, Qualität, Kosten, Kommunikation mit Bauleitung und Gewerken.
Fertigstellung & Übergabe
Wir übergeben Ihr Projekt termingerecht und schlüsselfertig: inkl. Feinabnahme, Dokumentation und Gewährleistung – damit Sie direkt starten können.
Unsere Bauprojekte
Retail, Gastro oder Bürofläche
Unsere Referenz-Projekte reichen von Retail-flächen über Bürogebäude bis hin zu komplexen Umbauten. Als Ihr Generalunternehmer stehen wir als zentraler Ansprechpartner für alle Gewerke – vom Architektenentwurf bis zur Schlüsselübergabe.
Ein zentraler Ansprechpartner mit klarer Verantwortung und hoher Umsetzungskompetenz
Wenn Sie Ihr Bauprojekt in den besten Händen wissen möchten,
lassen Sie uns gemeinsam Ihre Möglichkeiten besprechen.
Wie wir arbeiten
Generalunternehmer Prozess
Schritt 1
Briefing & Analyse
Wir klären Ihre Ziele, Budget- und Zeitrahmen, Standort- und Baubedingungen.
Schritt 2
Planung & Vorbereitung
Wir entwickeln Entwurf und Ausführungsplanung, holen Angebote ein und stimmen Gewerke ab.
Schritt 3
Bauphase & Fertigstellung
Wir koordinieren alle Bauabläufe, überwachen Qualität, Kosten und Termine und übergeben Ihr Objekt mit voller Dokumentation.
FAQ
Häufig gestellte Fragen
Wie läuft der Planungsprozess ab?
Von der ersten Idee bis zur fertigen Raumlösung: Wir starten mit einem intensiven Briefing, analysieren Nutzung, Zielgruppe und Markenidentität – und entwickeln daraus ein maßgeschneidertes Konzept.
Design, Funktionalität und Emotion fließen bei uns in jede Planung ein – für Räume, die wirken und funktionieren.
Dank transparenter Kommunikation und effizientem Projektmanagement bleibt der gesamte Prozess klar und nachvollziehbar.
Welche Branchen betreut das Gruschwitz Planungsbüro?
Wir begleiten Unternehmen aus unterschiedlichsten Branchen – von Retail und Gastronomie über Büro- und Markenräume bis hin zu Hospitality- und Erlebnisflächen.
Unser Team vereint kreatives Design mit technischer Umsetzung – individuell, effizient und mit hohem Anspruch.
Welche Vorteile bietet eine schlüsselfertige Umsetzung?
Schlüsselfertige Umsetzung heißt für Sie: ein Ansprechpartner, ein klarer Ablauf, volle Transparenz.
Als Generalunternehmer übernehmen wir die komplette Koordination – vom ersten Konzept bis zur finalen Übergabe.
So garantieren wir Qualität, Termintreue und Budgetkontrolle – auch bei komplexen Sanierungen oder im laufenden Betrieb.
Wie läuft eine Sanierung mit uns ab?
Wir modernisieren und optimieren bestehende Räume ganzheitlich – technisch, gestalterisch und funktional.
Dabei achten wir besonders auf effiziente Abläufe, nachhaltige Materialien und individuelle Lösungen.
Unser erfahrenes Netzwerk sorgt dafür, dass auch im Bestand höchste Qualität und reibungslose Prozesse gewährleistet sind.
Was macht unsere Räume besonders?
Unsere Raumkonzepte basieren auf einem klaren Ziel: Emotionen auslösen und gleichzeitig perfekt funktionieren.
Durch die Verbindung von Design, Technologie und Nutzerbedürfnissen entstehen Räume mit Charakter – unverwechselbar, markengerecht und zukunftsorientiert.